今回ご紹介する事例は、空き家となった実家の売却と自宅の外構工事を同時に検討されていたA様の案件です。
不動産売却のプロである北斗が、売主A様のニーズに合わせた総合的なサービスを提供し、スムーズな取引を実現しました。
ご依頼の背景
A様は、地続きの土地に住んでいた母親が亡くなり、その家が空き家となってしまいました。
築年数が古かったため、賃貸に出すよりも売却を決断されました。さらに、売却資金を活用して自宅の庭の改修工事も行いたいと考えていました。
北斗へのご依頼
A様は当初、名古屋市内の大手不動産業者に相談していました。
しかし、地域情報誌やホームページで北斗を知り、
- 不動産の売却
- 空家解体
- お庭などの外構工事
ここまでをまとめて依頼できることに魅力を感じて、ご相談頂きました。
そこでA様に北斗の事業内容や売却実績の説明をさせて頂き、最終的に北斗への売却依頼を決断されました。
北斗ならではの総合的なご提案
北斗は、A様のニーズに応えるため以下の提案をいたしました。
- 土地の販売活動と並行して、解体工事の見積もりと外構工事の相談・見積もりを実施
- 売却価格から諸費用や税金を差し引いた概算手取り額の範囲内で、各工事費用が収まるようシミュレーションを実施
- 外構工事は北斗の建設事業部より専任担当者がつくことを説明
- 買主探しと価格など条件交渉
これにより、一つの窓口で全ての手続きを進められる安心感をA様にご提供できました。
成約、そして工事の完了
北斗の緻密な戦略と粘り強い努力により、最終的に戸建分譲業者を買主として見つけ出すことに成功し、好条件での成約を実現しました。もちろん、お庭の工事もA様の生活に支障をきたすことなく無事終えたことは言うまでもありません。
「一括対応」という強み
北斗の建設事業についてはこちらをご覧ください。
https://ex.hokuto7s.co.jp/
北斗では社内に不動産と建設の事業を持つことにより
- 不動産売却に伴う付随作業（測量、解体工事、外構工事など）を一括対応できることで、取引全体がスムーズになります。
- 外構工事や注文住宅など、建築に関する多岐に渡るご希望にご対応可能です。
- 不動産取引や建築のご依頼に特有の、煩雑な書類手続きでもお客様の手間を最小限にすることができます。
北斗のような、総合的なサービスを提供できる不動産業者は、複合的なニーズを持つ顧客にとって理想的なパートナーとなります。
不動産売却を検討する際は、単に物件を売るだけでなく、関連する工事や改修なども含めた総合的なサポートを提供できる業者を選ぶことが、スムーズな取引と満足度の高い結果につながるでしょう。
