今回のご依頼A様は地主様ご本人ではなく、その息子様です。
地主様ご本人は間もなく介護施設に入所され、ご自宅が空き家になってしまうため、代わりにA様が売却の相談に来社されました。
物件の特徴
- 一宮市内の市街化区域
- 名義は親御様(父)
- 土地 約130坪
- 建物 築40年以上経過
A様のお悩みとは？
実は北斗に相談に来社された時点で、既に不動産業者3社に相談されたとのこと。
ところが3社とも、「～万円で売れるであろう」という見込みの話ばかりで、買主様の候補となる、具体的な紹介先は持っていなさそう。
具体的な話が進まないことに不安を感じたA様は、4つ目の相談先として北斗を選んで頂いたようでした。
そこで、北斗のミッションは？
当然のことながら、A様のご不安を取り除くことが最優先。
まずは、これまでの経緯をヒアリングさせて頂いた結果、先の3社は全て仲介専門業者ということが判明しました。
A様には当社であれば直接買取させて頂くことにより、具体的な金額を早期にご提示可能であることをお伝えし、1週間後にお会いするお約束を交わしました。
現地の調査などを早急に終え、準備万端でお約束通りA様と1週間後に再開。
具体的な買取価格のご提示に加えて
◇買取であるため仲介手数料が不要
◇買取キャンペーン期間につき測量を当社負担で実施
→測量費用のお客様負担無し
◇買主様を探すための広告が必要無いため、近隣の方に知られるリスクが最小限となること
等々について丁寧にお伝えさせて頂いた結果、無事ご契約頂くことができました。
資産整理をお考えの方へ
ほとんどの方にとって土地の売却は一生に一度あるかどうかの一大事。
勝手が分からないことがたくさんあるのが当然です。
北斗では、お客様のご不安を最小限にするために、金額や時間的なことなど、常にお客様の目線に立って、具体的な情報をご提供するよう心掛けています。
