司法書士からのご紹介で来店されたA様は一身上の理由で、最短での現金化を希望されていました。
具体的には、土地引き渡し（＝現金受取り）までを最短で、できれば１か月以内をご希望とのこと。
不動産の取引においては、測量や建物解体、権利関係の確認などやるべきことや作成する書類も大変多く、司法書士や測量士などとの連携も必要で通常は数か月をかけて行います。
ですので、現実的には1か月どころか1か月半であってもかなり難易度の高いチャレンジとなります。
物件の特徴
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- 一宮駅から徒歩圏の好立地
- 現地はアスファルトの駐車場となっており賃借人あり
- 北向きではあるものの、間口は広い
- 約４８坪あり住宅用地としても広さは充分
ということで、物件としては好条件ですが、いかんせん買主様を探す時間的余裕はありません。
そこで、北斗のミッションは？
最短での現金化を達成するため、
・北斗による買取
・測量・解体は全て北斗により手配
さらに不動産他社と条件の比較検討となってしまうと時間的に間に合わなくなるため、全て北斗にお任せ頂く確約を頂きました。
今回のチャレンジの結果は？
北斗スタッフと経験豊富な司法書士、土地家屋調査士の先生方との連携により見事、A様ご来店から38日後に引き渡しを完了。
ご希望を叶えることができました。
もちろん、測量や登記手続きを始め賃借人の方との解約手続き、その他、不動産売買の上で必要な全ての手続きを正規の方法で完了の上での快挙です。
無事、A様にも喜んで頂くことができました。
資産整理をお考えの方へ
様々なご事情があるかと思いますので、ご希望条件を丁寧にヒアリングさせて頂き、取引完了まで全力でお手伝いさせて頂きます。
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