不動産売却・買取の実例

岐阜県在住のAさんから、相続した一宮市の不動産についてご相談を受けました。既存宅地とはいえ市街化調整区域の不動産であったため、Aさんは価格についてはあまり期待していないようでした。　ご依頼の背景お亡くなりになったAさんの親御様はナーシングホーム北斗に入所されていた関係で、Aさんは北斗であ

今回ご相談をいただいたのは、一宮市内に4棟のアパートを所有するAさんです。Aさんは年齢を重ねるにつれ、相続や資産整理のことを考える様になっていました。　ご依頼の背景・自分が元気なうちに、不動産の整理をしておきたい・ローンが残っている物件は、将来の負担にならないか不安・遠方に住む一

今回ご紹介する事例は、空き家となった実家の売却と自宅の外構工事を同時に検討されていたA様の案件です。不動産売却のプロである北斗が、売主A様のニーズに合わせた総合的なサービスを提供し、スムーズな取引を実現しました。　ご依頼の背景A様は、地続きの土地に住んでいた母親が亡くなり、その家が空き家

今回ご紹介する事例は、住宅需要が低い地域での土地売却案件です。売主のA様は、郊外の市街化調整区域内にある既存宅地130坪の所有者でした。A様は以前貸していたこの土地が返却され、空き地となったことで維持管理の負担を感じていました。　売主A様の不安と課題この土地の売却にあたり、A様の懸念

皆さんは相続税の支払い期限をご存じでしょうか？正解は1年以内、ではなく相続開始の日（通常は被相続人の方がお亡くなりになった日）の翌日から10か月以内となります。この期日を過ぎてしまうとペナルティとして加算税・延滞税が発生し、大変なことになってしまうので注意が必要です。今回は相続税支払

北斗では昨年度より、土地だけでなく居住用不動産（戸建・マンション）の買取もスタートしております。そこで今回は築年度が古いマンションを買取させて頂き、販売に成功した事例をご紹介いたします。　物件の特徴 昭和後期に建てられたマンションの1室 間取は4LDK 専有部分の中央に

相続を巡って親族間で争いが起こるなど、誰しも避けたいところだと思います。今回は一歩間違えばトラブルの元となりかねない、複雑な土地の相続案件を無事にまとめた一例をご紹介致します。　今回のお客様（A様）のお悩み 40年以上前に相続が発生した土地（地目：田）がある この土地について

土地の売買を行う上での当事者の本音は、 売主様は少しで高く売りたい 買主様は少しでも安く買いたいそれぞれ自分が得する取引をしたいと思うのが当然です。ですが、お隣同士での土地取引となると、自分の利益ばかり主張して人間関係が壊れてしまった、などの事態は避けたいところです。