不動産売却・買取の実例

皆さんは相続税の支払い期限をご存じでしょうか？正解は1年以内、ではなく相続開始の日（通常は被相続人の方がお亡くなりになった日）の翌日から10か月以内となります。この期日を過ぎてしまうとペナルティとして加算税・延滞税が発生し、大変なことになってしまうので注意が必要です。今回は相続税支払

北斗では昨年度より、土地だけでなく居住用不動産（戸建・マンション）の買取もスタートしております。そこで今回は築年度が古いマンションを買取させて頂き、販売に成功した事例をご紹介いたします。　物件の特徴 昭和後期に建てられたマンションの1室 間取は4LDK 専有部分の中央に

相続を巡って親族間で争いが起こるなど、誰しも避けたいところだと思います。今回は一歩間違えばトラブルの元となりかねない、複雑な土地の相続案件を無事にまとめた一例をご紹介致します。　今回のお客様（A様）のお悩み 40年以上前に相続が発生した土地（地目：田）がある この土地について

土地の売買を行う上での当事者の本音は、 売主様は少しで高く売りたい 買主様は少しでも安く買いたいそれぞれ自分が得する取引をしたいと思うのが当然です。ですが、お隣同士での土地取引となると、自分の利益ばかり主張して人間関係が壊れてしまった、などの事態は避けたいところです。

今回のA様が相続された土地は、工場だった土地と自宅の土地で合わせてなんと800坪坪以上！広大な土地を持て余すことになったA様は、この土地を売却の上、実際に生活するうえで必要な、手頃な広さの住宅用地を他で用意して、そちらに移り住むことにしました。ところが、問題はこの土地に買い手が中々見

今回のご依頼A様は地主様ご本人ではなく、その息子様です。地主様ご本人は間もなく介護施設に入所され、ご自宅が空き家になってしまうため、代わりにA様が売却の相談に来社されました。　物件の特徴 一宮市内の市街化区域 名義は親御様(父) 土地　約130坪 建物　築40年以

司法書士からのご紹介で来店されたA様は一身上の理由で、最短での現金化を希望されていました。具体的には、土地引き渡し（＝現金受取り）までを最短で、できれば１か月以内をご希望とのこと。不動産の取引においては、測量や建物解体、権利関係の確認などやるべきことや作成する書類も大変多く、司法書士や測

北名古屋市でお1人暮らしのA様は70代女性。いずれ娘様ご夫婦と同居を、とお考えでしたが、そのためにはまずは現在のお住まいの売却が必要。そこで、お知合いの紹介により北斗にお問合せ頂きました。　物件の特徴 東側で道路に接道 広さは約60坪 住まいの解体が必要