採用情報
株式会社北斗 不動産事業部
用地仕入れ営業募集のご案内
北斗のホームページをご覧頂きありがとうございます。
ここでは現在募集中の職種「用地仕入れ営業」の業務内容とともに、年収1,000万円越えが現実的に可能なのかについてご説明致します。
下記をお読みいただき、興味をお持ちになった方はご遠慮なくお問合せください。
お問合せ・エントリーはこちら
募集要項はこちら
用地仕入れ営業のミッションとは
土地を売りたい方（売主様）
・相続した土地を現金化したい
・財産を分割に備えて相続前に土地を現金化しておきたい
・廃業により事業用地を売却したい
土地を買いたい方（買主様）
・一戸建住宅を建てたい（個人および住宅事業者）
・集合住宅を建てたい
・店舗その他の自社施設を建てたい
このようなニーズを持つ、売主様・買主様の間を仲介して成約に導く（仲介取引）、または自社でいったん土地を購入し買主様に売却する（買取と再販）といった活動により利益を得る仕事です。
そのためには的確な価格査定を行うことはもちろん、買主様を見つけるための広告や、古い建物の解体などの手配も、より良い条件で取引を成立させるために重要な業務となります。
高収入の理由は取引金額と責任の大きさ
土地の取引では日常生活で扱うことが無いような、数千万円～億単位の大金が動きます。
このため売主様・買主様の双方にご満足頂く取引とするためには、きめ細かな打合せに加えて、登記などの手続きを間違いなくスムーズに進めることが必要です。
このため用地仕入れ営業は土地取引のスペシャリストとして、平均的なサラリーマンよりも高収入になるのがある意味当然とも言えます。
実際の北斗の成約実績や、成約に至るまでの営業スタッフの活動内容については、下記でご覧頂くことが可能です。
・成約実績はこちら
・事例紹介（営業スタッフの活動内容）はこちら
用地仕入れ営業は、どこでも稼げる？
率直に言えば、用地仕入れの実務経験者は不動産会社、住宅会社いずれに就職しても好待遇を受けることが可能です。土地取引というものがこの世から無くなりでもしない限り、スキルさえあれば将来安泰な職種と言うことができます。一方で未経験者にとっては、多くの中小企業では育成の仕組みが未整備なこともあり、成功・不成功は個人の努力任せになってしまっているのが現状です。
北斗の用地仕入れ営業はここが違う！
北斗ではお客様の信頼を得るために、
・手間を惜しまずきめ細かな対応をする「フットワーク」
・地域の住宅・不動産事業者との密な関係「ネットワーク」
この2つを重視しており、先輩社員の実務に同行することによってゼロからのスタートでもしっかりと習得できる体制を整えています。
お客様の信頼を得るためのフットワークの例
初期ご相談～価格査定まで
・現地とその周辺環境の入念な調査
・土地相場情報や他社物件情報を常にチェック
・現実的な売却価格や区画割などのご提案
売り出し価格決定～取引成立、土地の引き渡しまで
・早期に売却が成立するためにチラシやDM、ホームページをフル活用
・後日トラブルの原因とならないよう契約書の入念なチェック
・除草など現地の整備により近隣トラブルを回避
・解体工事は長年取引のある解体業者によりリーズナブルな価格で実施
ネットワークを築くための活動の例
・地元の仲介業者等を定期訪問、物件情報のチェック
・さらに地元業者との食事や交流会への積極参加
・大手ハウスメーカーから地場の工務店まで、住宅事業者への土地紹介を欠かさない
・スムーズに融資を受けるための銀行担当者との関係づくり
これらを先輩に同行しながら学ぶことで社内の情報やノウハウを共有、これまでの経歴に左右されることなくプロフェッショナルとして成長することができるようになっています。
用地仕入れ営業に対して興味が湧いてきた方、人並以上に稼ぎたい方、営業として成長したい方は是非エントリーしてみてください。
採用についての詳細情報や応募フォームについてはこちらまで。
募集要項
現在、「用地仕入れ営業」「マンション仕入れ・リノベ再販営業」の、2つの職種について、採用応募を受け付けております。
下記採用情報をお読みいただき、ご応募ください。
- 業務職種1
- 用地仕入れ営業
- 仕事内容
- 一宮市周辺（稲沢市、清須市、江南市、岩倉市、北名古屋市、小牧市、春日井市）にて分譲用地の買取り・再販を手掛けている当社で､不動産営業をお願いします｡
自社で購入する土地の物件調査から携わり､資料作成や販促活動（チラシ、ホームページ掲載など）などもすべて営業担当者が中心となって実務に当たって頂きます。 - 応募資格
- 高卒以上
不動産業界経験者（売買仲介・買取）及び、営業職経験者 大歓迎
普通自動車免許要（AT限定可）
- 給与
- 月給26万円～150万円 ※実績に応じて応相談（試用期間3か月）
新卒者および用地仕入れ営業の未経験者はこちらでも募集中！ぜひご覧ください！！
年収の一例
・業界経験者
入社1年目 年収650万円/月給＋賞与1回
入社2年目 年収980万円/月給＋賞与2回
入社3年目 年収1,540万円/月給＋賞与3回
・新卒、業界未経験者
入社1年目 年収360万円（月給＋賞与1回）
入社2年目以降は実績、資格取得に応じて昇給となります - 賞与
- 年3回（8月、12月、3月）
※実績に応じて算出（3月賞与は決算賞与支給の場合）
実例：年収2,000万円も目指せます！社員の平均年収1,000万円以上
コンテストあり！
- 業務職種2
- 【新規事業】マンション仕入れ・リノベ再販営業
- 仕事内容
- ◇◆ 新規事業につき経験者募集 ◆◇
リノベーション物件の購入（不動産仲介業者・競売物件サイトからの情報収集、候補物件の現地調査・リフォーム内容・価格決定）やリフォーム・販売（購入物件のリフォーム工事に伴う業務・不動産仲介業者を介した販売）などの業務をお任せします。 - 応募資格
- 高卒以上
マンション仕入れ・リノベ再販営業の経験者
普通自動車免許要（AT限定可）
- 給与
- 月給30万円～45万円 ※実績に応じて応相談（試用期間３か月）
マンション仕入れ・リノベ再販営業の経験者はこちらでも募集中！ぜひご覧ください！！ - 賞与
- 年3回（8月、12月、3月）
※実績に応じて算出（3月賞与は決算賞与支給の場合）
実例：年収1,000万円も目指せます！
コンテストあり！
募集職種1・2共通内容
- 勤務時間
- 9:00～18:00（実働8h・休憩1h）
- 休日休暇
- 完全週休2日制【毎週水曜日＋シフト制※土・日休みも可】
年間休日105日
年末年始休暇、GW、夏季休暇（各7日前後）
[特別休暇]慶弔休暇等 - 勤務地
- 一宮市泉1-15-2
- 福利厚生
- 確定拠出年金制度、資格取得支援、資格取得祝い
スポーツ施設、社員旅行 - 教育方針
- 経験に応じて各営業に同行し業務内容を覚えて頂きます。
部署内の人数も少ないので、質問もしやすく、いろいろな案件に携わりながら仕事を覚えていけます。
自由で和やかな雰囲気の職場です。 - 諸手当
- 資格手当【宅地建物取引士】
交通費全額支給
携帯・営業車手当
住宅手当 - 当社について
- 平成6年の設立以来、「幸せの循環」を企業理念として、一宮市を中心に不動産・エクステリア・介護・飲食・美容事業（グループ会社）を通じ、お客様の幸せを原点に考え、関わる全ての人が幸せを感じられる企業を目指し続けてきました。
当不動産事業部はおかげさまで年々増収増益を達成しております。
令和4年には一宮市富塚にカフェ併設のエクステリア新展示場をオープン、介護事業も一宮市などを中心に年間1～2施設をオープンするなど、各事業部ともにお客様からの評価も高く業績も好調、これからどんどん大きくなっていくと各方面より注目されている会社です。 - 福利厚生について
- 当社は幅広い事業展開を行っており、北斗グループの運営するカフェでの飲食やエステの社員割引による利用も可能です。
その他にも、打ち上げや親睦会（参加費は全て会社負担、もちろん自由参加）、定期的に社員旅行などの社内行事、提携ホテルグループやスポーツジムの会員利用など福利厚生の充実も図っています。